Sayaç Okuma
SİTELERDE SAYAÇ OKUMA HİZMETLERİMİZ
Enerji tasarrufu ve yönetimine ilişkin kanun ve yönetmelikler gereğince, belli bir tarihten itibaren, belli büyüklükteki binalarda merkezi ısıtma ve sıhhi sıcak su sitemi mecbur tutulmuş, Kat mülkiyeti Kanununun 42. maddesinde de bu konu işlenmiştir.
Müteahhitlerimiz, imalat sürecinde sistem ve malzeme dolayısı ile de okuma firmasını seçer. Bu seçim geçici yönetim süresince devam eder. Geçici yönetim sonrasında da malikler aynı firmadan hizmet almayı devam ettirir.
Resmi mercilerce yetkilendirilmiş, bir çok okuma firması, teknolojinin sağladığı imkanlarla uzaktan, elektronik okumalar yapar ve gider pusulası oluşturarak bağımsız bölümlere dağıtılmak üzere site yönetimine teslim eder.
İşte, asıl sorun burada başlar. Merkezi ısıtma ve sıhhi sıcak su tesisatı, sayaçları manüel olarak kontrol edilmediğinden, kimi kat maliklerinin sistemi manipüle etmesinden, kimi sakinlerin kalorifer peteklerini kapatmasından dolayı kimi bağımsız bölüme bir diğerinin üç-dört katı kadar fazla miktar ödeme çıkabilir. Ödemelere itirazlara site yönetimi cevap yetiştiremez, okuma firması da elektronik okuma yaptığından vereceği cevapların geri dönüş süresi ve içeriği malikler, sakinler ile site yönetimini karşı karşıya getirir. Bunun yanında zamanında toplanamayan gider pusula miktarlarındaki aksamadan dolayı faturalar ödenemeyebilir. Tüm bunların sonucunda ise bir kaos ortamı oluşur, sakinler memnuniyeti ve emlak değer artışı sağlanamaz.
İşte, bizler çok boyutlu olarak site yönetimleri yapısal-hizmet ve organizasyonu üzerinden emekli hakim-savcı-mülki amir-emniyet müdürü-asker ile avukat, mimar-mühendis, mali müşavir ve site yönetimi profesyonelleri- gayrimenkul uzmanlarından oluşan bir ekiple;
Yalnızca bizlerin tasarımı olan Enerji Yönetim Masaları üzerinden sizlere hiç bir sorun yaşatmadan ilgili yönetmelik çerçevesinde Bina Yöneticisi vasfı ile sayaçlarınızı okuyor, tahakkuk ve tahsilatını adınıza yapıyoruz.
Sürdürülebilir sakinler memnuniyeti ve emlak değer artışı için lütfen okuma firmalarını değil, Bina Yöneticisi Yetkisini tercih ediniz.